А вот как раз и сам думал 2 года назад над этой проблемой и все-таки остановился именно на ламинате. Объясню почему. Посоветовали знакомые посмотреть(советую и Вам посмотреть) документальный фильм из цикла «Среда обитания» серию «осторожно, ремонт». Так вот там описаны токсичность и пожаростойкость этих материалов и ламинат по всем критериям превосходит своих конкурентов. Понятное дело, что сейчас очень много подделок, но нужно выбрать хороший и самому, кстати, можно уложить(главное выдерживать все необходимые зазоры от стен). Это дело не сложное, видеоматериала по укладке ламината в интернете более чем достаточно. Ламинат боится большого количества воды, т. е. заливать его нельза, а протирать влажной шваброй можно, стыки пропитаны воском или парафином(от производителя и цены зависит).
Хотелось бы добавить к вашему списку по выбору половых покрытий — пробковое покрытие и кварцвиниловое покрытие. Но боюсь что ещё больше усложню ваш выбор.
Ламинат не стоит опасаться. При его выборе необходимо смотреть на класс износостойкости (желательно 32-33).А также наиболее надёжен в эксплуатации ламинат с фаской по периметру доски. Но такой не дёшево стоит. Такой ламинат смотрится эстетично в виде дощатого пола.Особенно красив пол с тиснением в виде состарившейся доски. Не забудьте также о подготовке основания под укладку полового покрытия. Основание должно иметь идеальную ровность .Допустимые перепады поверхности 2 мм, что также важно для укладки всех перечисленных покрытий.