Ответ:
В обще стяжка лопается из-за нарушения технологии. Скорей всего стяжку просто не армировали или была залита минимальная толщина, что может привести к трещинам, и к откалыванию кусочков. Может было неправильное соотношения песка и цемента. Как способ, чтобы заново не делать стяжку, ее можно пролить наливным полом, сейчас на строительном рынке большой выбор этого материала. Обязательно перед заливкой наливного пола ее нужно хорошо загрунтовать. Я всегда пользуюсь фирмой «Горизонт», этот пол очень прочный, быстро сохнет и отлично выравнивает поверхность.
Продается он в мешках по 20-25кг
Разглаживается специальным игольчатым валиком
К сожалению у меня только две новости, печальная и совсем печальная.
Стяжку можно отремонтировать локально, но предварительно надо проверить на целостность и на контакт с основой всю стяжку, она не должна звенеть (бухтеть).
Так же важно знать причину такого поведения Вашей стяжки, где была допущена ошибка?
Не соблюдение пропорции при замесе бетона.
Забыли армировать, забыли загрунтовать, забыли о демпферной ленте и так далее, причин множество.
Если ремонт, то куски которые отошли удаляем.
Убираем пыль, пылесосим.
Края ямы и саму яму грунтуем, просушка и заливка нового раствора.
Ремонтировать только трещины, это бесполезно, куски означают что стяжка уже не имеет контакт с основой.
Но скорей всего ситуация более критичная.
Требуется полный демонтаж стяжки.
Что бы не нарушать технологию вкратце описываю правильную:
Если гидроизоляция уже есть, то пусть будет, если нет, то грунтовка, просушка, гидроизоляция с нахлёстом на стены (если рулонная).
Армирование, сетку приподнимаем на бобышках над поверхностью, она в итоге должна быть как бы в середине стяжки (если заливаем в один слой).
Демпферная лента
(если её не монтировать то трещины будут появляться снова и снова.
Маяки по уровню и залили стяжку.
Важно помнить, стяжка в зависимости от слоя, от температуры в помещении, от влажности в помещении, может сохнуть и месяц, в течении этого времени стяжку необходимо чуть увлажнять, не сушите её «пушками» каминами и так далее, стяжка должна высохнуть естественным путём.
Если потрескался бетонный пол, то, прежде всего, стоит определить причины. Тут может быть несколько причин. Первая, и самая ужасная, на мой взгляд, нарушение технологии. В этом случае локальный ремонт ни к чему хорошему не приведет. Нужно перезаливать стяжку, тем более, если стяжка начала крошиться кусками. Чтобы перезалить, нужно сначала демонтировать старую. Еще один момент, стяжка может начать трескаться от сильных динамических нагрузок. Если действие нагрузок не будет устранено, то и ремонт бессмысленный. Но, если причина образования вторая, то тут будет характер трещин другой и образовываться комья навряд ли будут. Поэтому в вашем случае — это скорее нарушение технологии.