Ответ:
Если пол прогнил и просел, то надо сделать следующее:
Определитесь что под фанерой.
Фанера может быть закреплена на лагах.
Может быть прикручена напрямую к деревянному полу, может на бетонную стяжку.
Если полы просели, то скорей всего проблемы не только с фанерой, но и лагами (прогнили) или с половой доской.
В начале демонтируем фанеру.
Это не сложно, фанера крепится на саморезы,
саморезы идут по периметру с шагом 30-ь, 25-ь см, найдите один саморез (головки саморезов зашпаклёваны) и далее по периметру с указанным шагом.
Перед монтажом фанера распускается на более мелкие листы, фанера крепится с зазором, зазоры шпаклюются.
Вам надо не только открутить саморезы, но и очистить фанеру от шпаклёвки на стыках.
Не советую (это если дело только в фанере) частично менять проблемный участок, меняйте весь лист.
Новая фанера должна быть толщиной такой же как и старая.
Если у Вас не влагостойкая фанера, то советую новую брать влагостойкую, а старую зачистить и покрыть олифой, олифа придаст фанере влагостойкости.
А на финише уже смотрите сами, то есть фанеру можно не только покрасить, на неё можно положить практически любое половое покрытие, включая кафель.
Думаю, что для начала вам следует определить влажность помещения дачи. Если полы из фанеры быстро прогнили, то, скорее всего, в помещении повышенная влажность. А фанеру категорически нельзя применять во влажных помещениях (долговременная влажность воздуха должна быть не более 68%, кратковременная, в течение 12 часов — не более 78%).
Если влажность не превышает норму, то следует определиться с выбором разновидности фанеры. Скорее всего, для дачи нужно выбрать ФК — влагостойкую фанеру на карбамидной смоле. Она не токсична, обладает хорошей упругостью и прочностью.
Затем фанеру стоит пропитать шпаклевкой ПВА с обеих сторон, чтобы опять же, повысить ее влагостойкость.
После того, как вы провели подготовку фанеры, нужно снять с пола старую, прогнившую и посмотреть, не сгнила ли основа, на которой она лежала. Если все в порядке, то снимаем замер, раскраиваем фанеру лобзиком или дисковой пилой, раскладываем на полу, подгоняем и закрепляем саморезами.
И последний этап, на фанеру нужно нанести либо два слоя краски, либо слой олифы и после высыхания покрасить. Фанерный пол готов к эксплуатации.